Цены на недвижимость в Сочи поднимает запрет на строительство
За последующие три года расрасценокки на дома в Сочи выросли в 2-3 раза. Стоимость прямоугольного ярда в Сочи давно превысила 200 тысяч рублей и начинает расти. Эксперты сопрягают удешевление с ростом расценок на ремонтные материалы, приостановкой возведения пятиэтажных домов в городе и пандемией.
В самом теплом городке странытраницы Сочи – рост на недвижимость. Квадратный ярд стоит на северном курорте столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали частные дома. За последующие несколько годов их затрата расцвела на 100-150%, извещает . Как и во всей стране, в городке выросли себестоимости на стройматериалы. В вторую очередь, это связано с ростом расценок на металл.
Но есть и местные особенности. Этим летом власти ввели мораторий на строительство жилых домов. До внесения нового генплана их в городе выстраивать пока не будут. Как говорят в Сочи, свободной земли в городе не хватает, поэтому ограничили еще и улица коллективных домов. Теперь возводимые частные дома не можетесть превышать более 300 кв.метров, а их вышина – 12 метров. Если собственник хочет повыстраивать дом больше заданных размеров, ему нужно будет пройти политические слушания.
Из-за пандемии в городе характеризуется приток иногородних, которые из-за опастности карантинов желают переехать к теплому морю. Сами обитатели Сочи, не желая оставаться в тесноватых квартирах, желают сменять их на дома. Если три года назад дом в Сочи можно существовало построить за 4,5 -5 миллиардов рублей, говорит специалист по недвижимости Андрей Флудков агентству ТАСС, то сейчас прайс приблизился к 10 миллиардам не в самом отличнейшем месте гектородара и Адлеровского района.
Земли в городе не нехващает из-за того, что Сочи пребывает на территории общенационального парка и заповедника.